台北市非自用住宅房屋稅要調漲北市非自住房屋稅 將大漲 【2012.02.01╱經濟日報╱記者陳乃綾∕台北報導】 摘要： 台北市稅捐稽徵處長黃素津昨（31）日表示有巢氏房屋，北市已完成房屋合理化課稅研究，並提出差別稅率、逐年提高標準單價及提高折舊率三大改革建議，最快103年修正實施，持有非自住房屋的民眾，房屋稅稅額恐怕室內裝潢會提高。 1. 各地方政府房屋標準單價、折舊率與耐用年數等稅基，已30年未調整，無法合理反應房屋建造成本與市場價格，且老屋和新屋的房價，與要繳的房屋買屋稅額不成比例。 2. 改革房屋稅會配合中央政府「自用住宅不加稅」原則，一旦調高標準單價、路段率等稅基，一定會修法讓稅率同步降低。不過，名下擁有二戶以ARMANI上房屋的投資客，未來非自住的房屋稅額，可能將隨著稅基調整而大幅提高。 3. 針對房屋稅率，研究結果建議，財政部應考慮修法，將目前住家用稅率再細分為「房屋二胎自住」與「非自住」，以差別稅率來減輕自住民眾的稅負，並建議非自住房屋稅率維持1.2%，自住稅率則可低於1.2%。 4. 30年未調整的房屋標準單價，研究團隊參考室內裝潢地政處、都更處、估價師公會、建築師公會的建物價格，按照營造工程物價指數，推估各種構造的樓層房屋標準單價，全面提高標準單價。 5. 建議折舊率微幅調整結婚，包括耐用年數從60年降低為50年，殘值率同步從 40%降為30%，房屋一年折舊1.2%。 6. 根據法令，房屋稅稅率改革須經中央修法，標準單價、折舊率和耐用年數房屋出租則可由各地方政府不動產評議委員會自行修正。 全文網址: 北市非自住房屋稅 將大漲 | 稅務法務 | 財經產業 | 聯合新聞網 酒店兼職http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN10/6870674.shtml#ixzz1l5TKYrhG
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- Oct 29 Mon 2012 10:54
台北市非自用住宅房屋稅要調漲
- Aug 18 Sat 2012 11:38
Pei的美食之旅---990325 Saizeriya薩莉亞
Pei的美食之旅---990325 Saizeriya薩莉亞 這天和姐姐到大直美麗華看【賞金戀人：Ex檔案(The Bounty Hunter)】 特映會因為我比較晚下班的緣故 到那裡的時候都已經6點多嚕~沒想到聰明的姐姐已經物色好餐廳 我一到立酒店工作刻抓著我去進食!! Saizeriya薩莉亞台北市內湖區敬業三路20號5樓(美麗華百貨)02-8502-2751原來姐姐看上的是在摩天輪旁邊的Saizeriya薩莉亞 這裡也是我一直想來吃吃看 卻一直都還沒有行動滴!!我們倆個雙包胎果然心有酒店打工靈犀 很麻吉哩~ 旁邊雖然是遊樂場 但是店家自成格局的空間設計 巧妙地和週遭的氣氛區隔開來而且每個座位都是寬敞的沙發座椅 好舒適啊!!!~ 菜單上的圖片又大又清楚 菜色非常多樣化最重要的是價位真的很便居酒屋宜 大約都在100元上下 我和阿姐一次就點了3樣 其實肚子也沒有很餓哩!!點完餐後 餐具就會送上桌嚕 ^0^~ 開動開動!!!這邊的餐幾乎都是單點 沒有附贈飲料滴~加點飲料無限暢飲的話 要+50元 ( 土地買賣有點小貴... 所以我和姐姐決定放棄!!)姐姐點的香蒜番茄蛤蜊義大利麵 (100元) 價位便宜 相對來說份量也比一般的少一些些但是蛤蜊蠻多顆的 也很飽滿多汁 可惜服務生說今天它們家的辣醬用完了以致於這道麵吃起來很不夠永慶房屋味 麵條和醬汁幾乎快分家了 吃到最後真的只有在吃麵條的感覺!! 深海鮪魚香辣蕃茄義大利麵 (90元)沒錯!!! 沒有辣醬哪裡來的香辣口感??! 所以這道麵充其量只能稱作鮪魚蕃茄麵和姐姐點的番茄蛤蜊麵除了主菜不一seo樣之外 味道還真是一模一樣 不過我覺得鮪魚好吃一些 畢竟鮪魚肉末會附著在麵體上面 吃起來有味道一些~你能相信嗎?? 這兩盤不算多的義大利麵我們兩個竟然吃不完 真的無味到有點膩了呀!! 下次等它們家有辣室內設計醬的時候 我要再來吃吃看 希望不要讓我失望~ 我們額外加點了一個牛堡肉pizza (100元)現烤的pizza需要等後一些些時間 但也還好 不會等太久~剛出爐的pizza看起來就是不一樣 表層的起司還在一邊吐著泡泡呢!! 牽租房子絲牽絲牽絲囉~!!! 它們家的餅皮不會過厚 單吃有一股麵包烤過後的獨特香氣 在口中越嚼越香甜可惜起司對Pei來說有點太水了一些 一定要趁熱吃 要不然冷掉會有點噁心~主菜牛肉吃起來普普 沒有面膜特別感覺 以100元的價位來說 Pei是覺得整個算是不錯的了!!在這裡用餐除了可以刷卡之外 竟然還不用加服務費!!! 這是在百貨公司裡的餐廳耶 有點不可思議大家有機會來這邊看電影or逛街的時候 可以來嚐嚐網路行銷看喲~!!
- Aug 18 Sat 2012 04:33
念好友：張漢生
- Aug 17 Fri 2012 21:38
兒時記趣--床邊故事
兒時記趣--床邊故事 最近兒子在學校寫了一篇作文，題目是「兒時記趣」，我本來以為他會寫國小的學校生活或是旅遊趣事等等……，沒想到讓我這個兒子印象最深刻的居裝潢然是---「媽媽的床邊故事」。 記得在兒子5歲的時候，我在幼稚園的親師課程中報名了幾堂「說故事的技巧」，課堂中我瞭解到這些看似不起眼的繪本與故事，居然能在孩個人信貸子的心靈中埋下良好的品德種子，甚至啟發他想像力，刺激他視覺、聽覺的發展。 於是我開始每天晚上利用睡前的時間，讓兒子躺在我的身邊聽著一則又一則的故事，最算濾桶是在外地手邊沒有繪本，我也會將小時候聽來的希臘神話，如「木馬屠城記」……聖經裡的故事，如「約瑟夫的神奇彩衣」……甚至世界名作雨果的「悲慘世界」、經營之神會場佈置王永慶的事跡……都可以是床邊故事的題材，有時一個晚上講不完，還可以像連續劇一樣分段進行呢~~ 接著我更一頭栽進了繪本的世界，我不但積極的上課，更是閱讀大量關鍵字廣告的繪本，並且還很有系統的做編排與整理，當時兒子的國小正在徵求班級故事媽媽，於是在兒子的請求之下，我說故事的對象不再只有兒子一個，而是全班的小朋友，碰巧有帛琉老師注意到我說的故事，於是希望我能每週一天到學校圖書館說故事，而當時每次只有30個名額，最後還必須抽號碼牌來決定 (兒子每次沒抽到都會哭……)就這樣講了一年情趣用品，我又變成了「淡水鎮立圖書館」的故事媽媽，其實現在回想起來還是覺得有點莫名奇妙…… 本來認為孩子大了，這些事對他來說大概已不復記憶，沒想到透過兒子的作文褐藻醣膠，我才知道這些故事在他的心裡有一定的份量，尤其是他在作文裡寫到— 『我的兒時記趣可不是用金錢隨手買得到的， 這些故事我一直牢記在心裡，將來也要講給我的兒買屋女聽， 這是我的童年裡最快樂的一段時光， 媽媽說的每一句話都是人生的大道理呀！』親愛的兒子，我很高興你喜歡著這些故事，也希望這些美好的故事能夠如你所願新成屋一直傳承下去。
- Aug 17 Fri 2012 14:35
[引用活動]笨亭辦動漫/卡漫聯盟
[引用活動]笨亭辦動漫/卡漫聯盟各位愛看動/卡漫的朋友們快來喔!!!在此可以得知動/買房子卡漫最新消息喔!!現在加入送游標一枚喔ˇ人數有限喔!要要快喔(謎:妳是在賣菜喔土地買賣!!還要要快= =)條件:1.帶走盟主和副盟主的樂果+訂閱2.引用此篇文章3.副盟主要會裝潢製圖(閃字機不算喔ˇ)4.每個月集合一次(在及時通上亭會通知)5.加各位及時通(沒售屋網有不用沒差)★亭會檢查的喔ˇ不要想逃過我的法眼之後會公佈會員名單、及時通和宜蘭民宿聯盟喔ˇˇˇ單單ˇ1.你名子:( )2.你logo:( )<給圖喔G2000!!>3.你即時通:( )4.條件是否做到:(有/咩有)5.你想要怎樣游標:( )6.你想要景觀設計什麼聯盟圖:( )7.你想當什麼:(會員5位【剩4位】/幹部2位【剩2位】/副盟長2位【太平洋房屋已滿】)8.你想對亭說什麼:( )9.你最喜歡的卡通和漫畫辦公室出租:( )10.你會製圖嗎:( )<副盟長必填>ˇ單單結束ˇ98年2月澎湖民宿8日更新
- Aug 17 Fri 2012 07:41
漫遊頭社 感受獨特的農村景致
漫遊頭社 感受獨特的農村景致放眼望去，群山環繞、阡陌縱橫，一大群的白鷺低空飛舞、或在枝頭嬉酒店打工戲，一旁的田溝裡，幾位農夫正在低頭工作，純樸、自然的農村氣息，令人懷念，這裡就是魚池鄉的頭房屋買賣社盆地。頭社過去曾是著名的魚米之鄉，後來因為地質改變不適合種稻，反而變成一座極具旅遊潛力的襯衫生態寶庫與觀光農村，不但有著名的泥碳土濕地，讓遊客一窺台灣原生動植物生態，還有許多前人遺留個人信貸下來的生活遺跡，讓您藉由阿嬤的洗衣場、古早碾米機、邵族遺跡等等，感受那種歷史的軌跡與演變，酒店經紀在這裡，是一部活的、豐富的生活史。望高瞭民宿，就位於頭社盆地旁，周圍綠意盎然、靜謐，主人是票貼親切的在地人，為了讓遊客感受頭社的美，特別將自家的房間整理、空出與人分享，雖然沒有豪華的設會場佈置施，但是樸質、純樸是少不了的，住下來的感覺，就好像回到鄉下阿嬤家，就是那樣的感覺。住下一晚買屋網，隔天到頭社附近走走、逛逛，也許可以發現許多有趣的人、事、物。 望高瞭民宿：酒店經紀http://0492770295.travel-web.com.tw/日月潭深度之旅：http://555.travel-web.com.tw/ 引用【大宜蘭民宿台灣旅遊網 TTNews 范綱武】
- Aug 17 Fri 2012 00:36
VISVIM x Moncler旗下 Moncler V支線 戶外主題型錄
- Aug 16 Thu 2012 17:39
女性每天五保健~好處多多~
女性每天五保健~好處多多~ 女性每天做好這五個特區的保健時，能夠促進新陳代謝、排毒清體，從而達到強身健體、抗衰老的效果。特區一：腹臍 養生關鍵詞：消除腹部脂肪，防治便秘。 腹臍部是養生專家很重視的保健「要塞」小型辦公室，中醫稱腹中央肚臍為「神闕」。對腹臍部按揉刺激、調理，可益肺固腎，安神寧心，舒肝利膽，通利三焦，防病健體。 揉腹還對動脈硬化、高血壓、高血脂、糖尿病、腦血管疾病、肥胖症有良好的輔助治療作用。 保健方法：兩手重疊烤肉食材，按於肚臍，適度用力，同時保持呼吸自然，順時針方向繞臍揉腹。 對於平日缺乏鍛煉的人群，建議養成在閒暇時間或散步的時候雙手掌交替拍打(頻率為每秒鐘一次)中下腹部20分鐘，有促進腹部新陳代謝的作用。 特區二：耳部 養系統傢俱生關鍵詞：預防耳部凍瘡，幫助養腎。 中醫講腎開竅於耳，經常搓耳廓可以防治耳部凍瘡，並能起到健腎壯腰、養生延年的作用。 保健方法：提拉耳垂。雙手食指放耳屏內側後，用食指、拇指提拉耳屏、耳垂，自內向外提拉，手法由輕新成屋到重，牽拉的力量以不感疼痛為限，每次3~5分鐘。 手摩耳輪。雙手握空拳，以拇、食二指沿耳輪上下往返推摩，直至耳輪充血發熱。 提拉耳尖。用雙手拇、食指夾捏耳廓尖端，向上提揪、揉、捏、摩擦15~20次，使局部發熱發紅。此法術後面膜有鎮靜、止痛、清腦明目、退熱等功效。特區三：前胸 養生關鍵詞：增強心肺功能。 一個人免疫功能的強弱，在一定程度上取決於胸腺素濃度的高低，對胸腺予以調理刺激，可以抗病防癌、強身延年。 保健方法：用右手按在右乳上租辦公室方，手指斜向下，適度用力推擦至左下腹，來回擦摸50次;換左手用同樣方法摩擦50次。然後，再用手掌跟對著胸部中間上下來回摩擦50次;還可用兩手掌交替拍打前胸後背，每次拍100餘下，早晚各做一次。 擦拍胸部能使「休眠」的胸腺細胞買屋處於活躍狀態，增強心肺功能。 特區四：背部 養生關鍵詞：提高免疫力，防感冒。 經常對背部經絡和肌肉進行刮痧、搓擦、捶按、拍打，可以疏通經絡，安心安神，幫助預防感冒，另外，搓擦背部對中老年慢性病患者有一定的輔助系統傢俱治療效果。 保健方法：在每天早晚擦(搓)背、拍背或用保健錘敲背部(包括背部和頸部);或採取背部按摩理療如背部刮痧、捏脊、拔火罐等。特區五：脊柱 養生關鍵詞：促進消化，預防脊柱常見病。 現在約有70%的人因平時缺乏對脊買屋柱特區的正確保健而使之產生了病變。脊柱特區有四個生理彎曲，最易發生病變的有頸部(頸椎病)和腰部彎曲(腰肌勞損、腰椎間盤突出症)。 保健方法：兒童厭食、偏食可以沿脊柱兩側夾脊穴按摩。每天晚上對脊柱進行按摩理療、刮痧、拔住商房屋火罐、輕輕拍打。
- Aug 16 Thu 2012 10:04
嚴守你的意圖
- Aug 16 Thu 2012 03:03
測驗你的火爆脾氣
測驗你的火爆脾氣*以下文章來自轉貼在寒冷的空氣中，毛線會帶來溫暖的感覺，要是收到別人親手編織的毛線衣，更是幸福一路到底的心情。你會希望收節能燈具到以下那種色彩的毛線衣呢？Ａ. 綠色Ｂ. 咖啡色Ｃ. 粉色或紅色系Ｄ. 白色或米白色系選擇Ａ的人你是個冷靜取勝的人，在你心裡，認為有理走遍天下，九份民宿當有狀況發生時，你首先會壓抑怒氣，努力向對方說理，把事情是非交代清楚。這是你處理衝突的方法，但有時秀才也會遇到兵，碰上無理取鬧的人，有理婚禮佈置也說不清時，那你可就會怒火中燒，儘快離開現場。選擇Ｂ的人你平時是有話就說的人，因此當有人惹到你時，你也不會是忍氣吞聲的角色，尤其是對方沒澎湖民宿理卻還敢大小聲，那就會立即點燃你不甘示弱的火氣，先發一頓脾氣是常態，給對方一點下馬威，宣示不是軟腳蝦的立場，雙方面紅耳赤的場面你也不會懼開幕活動怕，反正有理你一定要爭到底，直到對方說對不起才罷休。選擇Ｃ的人當你和他人意見相左時，其實你不見得會生氣，要引爆你的脾氣火藥庫，除非是對方21世紀房屋仲介欺人太甚，尤其是採取欺騙你的手段，把黑說成白，最後要是被你發現，那事情可就大條了，這會讓你想要翻臉，徹底戳穿對方的假面具；就算你考慮其他東森房屋因素，隱忍沒當場發作，以後再也不會信任曾欺騙你的人了。選擇Ｄ的人要引爆你的脾氣導火線，是一件不簡單的任務，因為你生氣時，其實也不會當眾動西服怒，你寧願一個人默默生悶氣，也不想說出來，更不要說當場發飆罵人，失去了你的風度，但是你難看的臉色，還是向所有看到你的人，用ＳＮＧ宣告了非室內設計常不爽的心情呢。
- Aug 15 Wed 2012 12:46
真想你~
- Aug 14 Tue 2012 21:50
習慣有你
- Aug 14 Tue 2012 14:44
生活小記事之那麼愛哭是怎麼回事?
- Aug 14 Tue 2012 07:38
新春鹿港遊
新春鹿港遊每年過新年一定帶家人到鹿港天后宮拜拜。鹿港很有過年的氣氛，古樸的民宅，懷舊的古蹟，熱鬧的廟宇，庶民的小吃，再加上多如潮水的人群，隨便走隨便裝潢逛，都會覺得置身在嘉年華會中。我們特意把車停在民俗文物館，(也就是辜家宅第)，再慢慢的逛去天后宮。 鹿港老街最為熱鬧，幾乎到了摩肩擦踵的地步，可是小孩子代償多愛啊，又有得吃，又有得玩，我們也被一些民俗藝品吸引，甚至考慮將一尊石雕的石敢當帶回家，不過，放哪兒呢？想了一會，還是跟可愛的石獅子說拜拜。鹿港文風關鍵字廣告鼎盛，自古就是文人雅士薈萃之地。十幾年前，也是新春的時候來鹿港玩，看到家家戶戶的春聯，都是自己作對聯，自己寫，讓我這中文系的學生大為驚豔，好有學問的酒店打工小鎮。過新年，不貼點像樣的春聯，那像過年？不過，現在市面上都是大量印製的，統一規格統一文句的春聯，看起來實在很沒創意，毛筆親寫的春聯已很少見，更惶論關鍵字行銷自己作對子的，那簡直是鳳毛鱗角，值得珍藏了。在鹿港還是可以看到一些鳳毛鱗角的春聯，忍不住把它們拍下來。不只字寫得好，紙質也很講究，這種燙金大紅的紙，面膜看起來很舒服。三種不同層次的紅互相輝映，木門更顯得典雅。這是在老街拍的，無奈人太多了，很少有清空的時候。這副對聯應該是自己寫的，字太多了，記不住，照代償片也拍得不齊全。這副最精彩，「無聯可對人民」，左右兩聯都留空，可見真的是對政事傷心。看到的人無不撫掌大笑。行雲流水的字看了真是暢快。這是「丁家大宅」網路行銷的門聯。這是在一個窄窄的巷弄裡拍的，看這對聯，就知不是等閒人家。這是什麼字體，啊，考倒我了。即使是窄窄的鐵門，也要貼春聯。不過，這種春聯是特殊規格，長灘島還是拿寫好的再來裁切呢？ 今年過年，家裡的春聯是這副：「傳家有道惟存厚，處世無奇但率真」橫批：「萬物靜觀皆自得」但願一年平安，平凡眼中能看出不凡的事物燒烤，自享自得自樂！
- Aug 14 Tue 2012 00:29
夏日的符號
- Aug 13 Mon 2012 16:36
狂笑《倒數9天》
狂笑《倒數9天》今天依大早還是就到學校去唸書哩，K理化今天讓我讀完了6個單元^ ^ 太平洋房屋終於把那些煩人的東西用清楚了，中午吃飯時，陪阿儀去7-11買午餐，買回來要走回教租屋網室吃午餐時...走~走~走~到到樓梯前，就問阿儀說：「你喜不喜歡我?」《我只是想看他辦公室出租的反應是怎樣》結果阿儀居然.....他居然走到差點跌倒 我真的笑到沒力。中午吃飯吃新成屋到一半居然下起了大雨= = 這是甚麼天氣... 怪裡怪氣的~午休時間第一次準時1點半起房屋貸款來，太熱了!! 都流汗= =下午老師來看我們，問問題先~ 問數學，想了好久還是想不面膜出來怎麼算問老師~^^ 現在會了喔 還有問理化〝化學反應〞怎麼算都算不出來真是又夠燒烤難算的= =" 唸書唸書......不知道是唸的太認真還是怎樣，老師的女兒，重後門進來找房子，嚇死我了啦>< 差點大叫!!
- Aug 13 Mon 2012 09:18
如果我已經變成猴子, 要提醒我！
如果我已經變成猴子, 要提醒我！如果我已經變成猴子, 要提醒我！ 一個猴子實驗如下： 把五隻猴子關在一個籠節能燈具子裡，籠子上頭有一串香蕉。實驗人員裝了一個自動裝置，若是偵測到有猴子要去拿香蕉， 馬上就會有水噴向籠子，這五隻猴子馬上會被淋濕。首先有隻猴子想辦公室出租去拿香蕉，馬上水噴出來。每隻猴子都淋濕了，每隻猴子都去嘗試了，發現都是如此。於是猴子們達到一個共識： 不要去拿香蕉！ 因為有水會噴出來！代償後來實驗人員把其中的一隻猴子換掉，換一隻新猴子（稱為A猴子好了）關到籠子裡。這隻A猴子看到香蕉，馬上想要去拿，結果被其他四隻舊猴子海K了一頓。因土地買賣為其他四隻猴子認為新猴子會害他們被水淋到，所以制止這新猴子去拿香蕉。這新猴子嘗試了幾次，被打的滿頭包，還是沒有拿到香蕉，當然這五隻猴子就沒有室內設計被水噴到。 後來實驗人員再把一隻舊猴子換掉，換另外一隻新猴子（稱為B猴子好了）關到籠子裡，這隻B猴子看到香蕉，當然也是馬上要去拿，結果也是被其他買屋四隻猴子K了一頓。那隻A猴子打的特別用力 ,(這叫老兵欺負新兵 呵呵！）B猴子試了幾次總是被打的很慘，只好作罷~後來慢慢的一隻一隻的，所有的舊猴子濾桶都換成新猴子了。大家都不敢去動那香蕉，但是他們都不知道為什麼， 只知道去動香蕉會被猴扁。 這就是「傳統」的由來。 當你接受某種環境的制約酒店工作而失去反省及思考能力時 將永遠不會有新的解決方法 個人的能力就成為負成長 長此以往將成為窠臼! 也就會變成"不長進" 可怕喔~ 傳統不保濕面膜去反省它，就沒有價值！
- Aug 13 Mon 2012 02:01
大風車
- Aug 12 Sun 2012 18:50
報備
- Aug 12 Sun 2012 11:33
【韓國LG李英愛代言WHOO后】還幼膏限量典藏,預購款,7月27日前完成下單，7月30日貨到台灣
